第254章
所以没给他们买房子，并不是不舍得花钱，而是因为他知道“斗米恩，升米仇”的道理！ 虽然从过往的接触来看，铁子、虎子都并非是那种忘恩负义的人，但是人性是经不起考验的！ 正所谓：授人以鱼不如授人以渔！ 他把虎子和铁子都安排到了宏图建筑公司上班，每月工资一万，年底还有大几万的奖金，在景江市，这绝对属于高薪了！ 另外，只要他们好好干，以后还有大把升职加薪的机会，凭着他们的努力，用不了几年，就能买房买车！ 或许，对于他们来说，这才是一种健康的成长方式！ 这两年，房地产市场不太景气，连带着二手房市场的行情也不太好，卖房子的人非常多，买房子的人却非常少，有些急着卖房用钱的人，动辄就几万、十几万的往下的降价，以求尽快出手，这跟前些年房地产景气的时候，房主连夜加价卖房的情况，形成了鲜明的对比！ 因此，周欢来到小区附近的一个房产中介，说了自己的需求之后，中介小姐姐立刻就给他推荐了好几套房子！ 中介小姐姐年龄不大，看起来也就二十四五岁的样子，精力很旺盛，而且十分热情：“哥，您看这套房子怎么样？黄金楼层，黄金户型，而且还是毛坯房，完全符合您的要求，想怎么装修就怎么装修，可以完全按照您的品位打造出一个专属于您的温馨港湾！” “更重要的是，这套房子降价了，在总价的基础上降了十万！这样算起来，一平方米才合到7500元！哥，咱们这个小区的房子，在高点的时候可是达到了每平米小一万呢！相比于最高点，每平米已经降价了2000元！总之，这套房子太合适了！” “这套房子的钥匙就在我们店里呢，您要是有兴趣的话，我可以随时带您去看房子！” “哥，请问您现在有时间吗？我带您去看看吧？” 原本，周欢只是在这儿登记一下需求而已，并没有立刻去看房的想法。 不过，看到这个中介小姐姐如此热情，眼神之中充满了渴望，他实在是不好意思拒绝，而且他这会儿也没什么事，便说道：“那好吧，咱们去看看。” 第1339章 中介小姐姐名叫小薇，她不知道周欢就在这个小区住，为了劝说周欢买房，在去看那套房子的路上，她给周欢详细讲了这个小区的优点，而且讲得很专业！ 周欢称赞道：“你在房地产方面的知识很丰富啊！” “嘿嘿，谢谢先生夸奖，其实我大学读的就是相关专业！” 小薇笑了笑，说道。 “是吗？你大学读的是建筑系？” “额......不是建筑系，而是另外一个天坑专业。” “另外一个天坑专业？是什么天坑专业啊？” 周欢有些好奇的问道。 “土木！” 小薇吐了吐舌头，有些不好意思的说道。 周欢苦笑道：“我记得，在我上学的时候，建筑、土木都是非常好的专业啊，怎么现在都成天坑专业了？” 小薇十分健谈，提起读大学的事，不禁是一番吐槽：“哎，那个房地产市场的行情好啊，建筑、土木系的学生毕业之后，很多都去房地产企业和设计院了，不但好找工作，还能拿高薪，因此吸引了很多学生报考建筑、土木相关专业。” “高考的时候，我也赶上了这波热潮。其实，我当时根本就不知道建筑、土木专业到底是干什么的，我也不知道自己到底喜欢什么专业，家里人建议我报考土木专业，我就报考了。结果，上了大学之后才发现，我们班里三十个人，其中二十八个都是男生，只有两个女生，甚至连我的宿舍，都是跟其他班女生拼在一起的！” “这倒也罢了，主要是大学毕业之后，房地产行业已经不行了，我们班很多男生都找不到对口的工作，更不用说我们女孩子了！” “于是，我就到这儿来卖房子了，多少还算是有点儿对口吧。” 听了她这番话，周欢想要安慰她几句，却又不知道该说什么好，只好作罢了！ 唉，现在大学生就业难已经成为一个普遍存在的问题了，像小薇这种土木工程专业的大学生，现在竟然只能卖房子，还自我安慰跟专业多少有点儿对口，几句不痛不痒的安慰又有什么意义呢？ 来到小薇说得那套房子，周欢看了看，倒是还不错，只是面积稍微小了一点儿，只有一百一十平米左右，而且还做成了三室两厅的户型，这就导致每个房间的面积都很小，这一点让周欢不太满意。 在听了周欢的想法之后，小薇立刻说道：“没关系，既然您对这套房子不满意，那咱们就再去看其他的，我们这儿的房子多得是！哦，对了，哥，您对精装过但是没怎么住的房子感兴趣吗？” “我们这儿有一套房子，建筑面积是133平，户主是一个小姐姐，去年冬天才刚装修好的，非常漂亮，反正我个人是非常喜欢，简直就是我的梦中情房！不过房子装修后之后就一直在那晾着，她今年夏天才搬过去的，住了没多久，跟全新的没啥区别。” “现在，她因为急用钱，想要把房子卖了，价格也很合适，装修的钱基本上都没算进去！就她家的装修用料，我估摸着，光这一块的费用，起码也得二十万！” “哥，你要是有兴趣的话，我跟房主联系一下，可以带你去看看！” 周欢跟小薇聊得还是挺开心的，另外，他之所以想买一套毛坯房，主要是担心原房主装修的房子质量不过关，或者是不喜欢那种装修风格，要是砸了之后重新装修，那就太麻烦了，还不如买一个毛坯房直接装修的好。 但是这也有一个问题，那就是装修需要时间，晾房子也需要时间，哪怕是今天就把房子买了，明天就开始装修，那么等到住进去的时候，起码也得是半年以后了！ 第1340章 因此，要是能碰上一个装修的质量很好，风格也很对胃口，而且还没怎么住过的房子，自然就是最好了！ 至于房价便宜了一些，周欢倒不是多么在意。 这倒也不是有钱任性，主要是有了很多钱之后，就对价格没有那么敏感了。 于是，他说道：“行啊，你联系一下吧，如果方便的话，就去看一眼。” “好的，哥，那你稍等啊！” 小薇马上掏出手机，给那个房子的房主打了过去。 挂了电话之后，她很高兴的说道：“哥，房主正好在家呢，咱们现在就过去吧！” “好！” 周欢点了点头，跟着小薇走了出去。 “哎，对了，那套房子的主人是干什么的？你了解吗？” 周欢觉得有必要了解一下房主的情况，毕竟是二手房买卖，如果房主来路清白，那自然没什么问题，可要是房主不是个清白的人，那就算了，要是跟不清白的人打交道，后面还指不定会闹出什么幺蛾子呢！ “那个房主是一个小学的老师，好像是教美术的，要么就是教音乐的，反正是一个副科老师，具体我记不清了。总之，她是有正当职业的，绝对没啥问题！” 小薇简单了一下那个房主的情况之后，又对周欢说道：“哥，能不能冒昧问一下，您是做什么工作的吗？” 周欢没有直接回答，而是说道：“要不然你猜一下，看你能不能猜出来。” “要是让我猜的话，那我可就放开了猜，如果猜错了，您可别生气哦！” “没问题，你随便猜！” 小薇仔细打量了一下周欢，说道：“哥，您是不是体制内的人？而且，您还是一个领导干部？” 听了这句话，周欢不禁是感到有些惊讶：“你怎么看出来的？” 虽然周欢没有明确承认他是个体制内的人，但是这个回答就相当于承认他是体制内的人了！ 小薇哈哈一笑：“哥，您真是一个领导干部啊？怎么样？我猜得还挺准吧？” 周欢称赞道：“眼光确实挺准的！不过，我就是一个体制内的普通人员罢了，算不上是领导干部！能不能说说，你是怎么猜出来的啊？难道我身上有什么特征吗？” 小薇笑吟吟的说道：“我平时接待过不少体制内的人，其中就有一些领导干部，你们这些人的身上大都有着一种相似的气质，所以，我才一下子就猜出来了。” 周欢好奇的问道：“我们身上都有一种什么样的相似气质啊？” 第1341章 小薇认真想了想，说道：“应该怎么描述呢？网上有一个词叫做厅里厅气！我觉得，你们身上都有着一种厅里厅气的气质吧！这个描述或许不太准确，总之，我能感觉的出来，你们跟别人不一样！” “呵呵......” 周欢笑了，其实他在体制内待得久了，也大概能够分辨出来，哪些人是体制内的，哪些人不是体制内的！ 不过，他能分辨的，大都是一些常委部门，或者是重要岗位的体制内人员，尤其是这些单位的领导干部，就如同小薇描述的那样，或许是在体制内待得太久，潜移默化的缘故，这些人的身上大都有着一种“厅里厅气”的气质，举手投足之间，跟普通人就不太一样！ 来到那个房主家门口，小薇按响了门铃。 很快，房门就打开了，一个二十多岁的女孩子站在门口。 虽然她穿着一身简单的居家服，脸上也没怎么化妆，几乎是素颜朝天，但却也掩饰不住她的青春靓丽！ 要说好看的话，她倒也不是特别好看，肯定比不上林佳和胡玉静那种红颜祸水级别的大美女，但她身上却也有着一种林佳和胡玉静所不具备的温婉气质，让人一眼看上去就很舒服。 “你好。” 小薇笑容灿烂的对着房主招了招手，然后介绍道：“这是谢小姐，这是周先生。姐，你看方便让周先生进去看看吗？” “好的，好的，请进吧。” 谢小姐伸手示意道！ 看到她家那几乎是一尘不染的地板，周欢没好意思踏进去。 小薇虽然只是一个房产中介，但她是一个自我要求很高，业务能力很强的中介，自然也不会就这么踏进去，便问道：“姐，请问你家里有鞋套吗？” “有，你们稍等啊。” 谢小姐是个有心人，也是个有些洁癖的人，她知道把房子挂出去之后，肯定会有买家到她家里来看一看，于是她便特意准备了一些鞋套！ 不过，她的脸皮又有点太薄，刚才没好意思主动提出来让周欢他们穿上鞋套再进来，以免被他们误解。 现在，既然小薇主动提出来了，她就连忙把鞋套拿了出来，还歉意的说了一句：“麻烦你们了。” “没事啊，这都是应该的。” 周欢笑了笑，穿上鞋套，走了进去。 在里面转了一圈，周欢对这个房子确实挺满意的，一百三十多平的三居室，三个卧室的面积都还可以，尤其是主卧的面积挺大，带有一个独立的卫生间，卫生间的面积也挺大，在靠窗的位置甚至还放了一个白瓷浴缸！ 这一点让他很满意！ 他早就想在家里搞一个浴缸了，忙碌一天回来，放上一缸热水，往里面一躺，左手一罐冰镇的啤酒，右手一支香烟，再搞一个平板，刷刷剧，或者是看个球赛，想一想就很美！ 刚才看的那一套毛坯房，他之所以不满意，其中有一点就是主卧的卫生间太小了，在里面安装上马桶、洗手台和花洒，基本上就没有空间了，根本就没有地方放下一个浴缸！ 第1342章 这个户主小姐姐，真是跟自己想到一块去了啊！ 对于装修，虽然周欢不是太了解，但是通过观察和询问，他了解到装修所用的材料，比如地板、涂料、灯具、橱柜、门窗等等都是大品牌，装修的风格简单又不失情调，很合周欢的品位！ 总之，他对这个房子很满意，如果没什么别的问题，他就考虑买下来，直接就可以拎包入住，省了很多事。 至于价格，还是那句话，他现在对价格不敏感！ 小薇虽然在这一行干了还不到两年时间，但她是一个很用心的女孩子，平时很注意观察顾客的表情变化，以便掌握顾客的需求！ 时间久了之后，她就越来越熟练了，通过顾客的表情变化，她就能猜测出来顾客是满意，还是不满意！ 而通过观察周欢的表情，她知道，周欢肯定对这套房子挺满意！ 于是，她故意用引导的语气说道：“哥，你觉得这套房子怎么样？是不是挺好的？” 如果换成一般的顾客，为了杀价，可能会故意挑一些毛病，说这儿不好，那儿不行，为了后面的杀价做准备！ 然而，周欢并没有想着杀价，所以他便笑了笑，坦诚说道：“这个房子的户型和装修都很好，我挺满意的！尤其是装修风格，很合我的心意！请问一下，这是什么装修风格啊？” 听到周欢这么说，谢小姐自然是非常高兴，脸上漾起了甜甜的笑容！ 一来，周欢喜欢她家的装修风格，让她有一种遇到了知音般的感觉。 二来，既然周欢这么说了，那么她这个房子被周欢买下的可能性自然就很大了！ “谢谢你的认可！这个房子的装修风格，叫做侘寂风。” “侘寂风？” 周欢一头雾水！ 他听说过中式风格、欧式风格、美式风格、日式风格，甚至还有什么简约风格、现代风格，但是侘寂风，他却还是头一次听到！ “这是一种什么风格啊？” 周欢不懂就问。 谢小姐对这个话题很了解，便侃侃而谈起来：“有人说侘寂风源自于日式美学，其实，侘寂风是源自于咱们华夏的禅学，这种风格的核心是不需要太多鲜艳的色彩，大多数是以深灰、浅灰色系为主，没有过于纷繁复杂的线条元素，间接穿梭乳白色、大地色、浅棕色，以此表达侘寂风本身的粗犷、干枯、破败的空明感。” “侘寂风多采用粗犷枯燥质感的材料，比如微水泥或硅藻土，营造出独特肌理质感，还原朴素自然的本质。” “另外，侘寂风还会大量使用圆弧曲线元素，因为圆弧曲线元素可以拉伸空间感，增强空间通透性，形式更加多元，浑然天成的弧度，可以缓解空间的刚硬感，让空间视觉变得柔和。” “除了这些之外，在家具搭配上，还多会采用极简风格，现在甚至还出现了一个新的装修流派，叫做极简侘寂风。” “我家的这个装修，其实就类似于极简侘寂风。” 第1343章 听完了谢小姐这番解释，周欢对于这种装修风格更加喜欢了，称赞道：“你在装修方面的知识很丰富啊！” 谢小姐有些羞涩的笑了笑，说道：“我很喜欢装修设计，我家的装修，就是我自己设计出来的。” “是吗？太厉害了！” “呵呵，你过奖了。” “听说你是一名老师？” 虽然他已经听小薇说了谢小姐的工作，但他觉得，还是自己确认一下比较好。 谢小姐点了点头：“我是一个小学的美术老师，这些装修设计方面的知识，都是我在课余时间自学的。” “在八小时工作之外，还能坚持学习的人，都很厉害！” 周欢再次称赞！ “呵呵，谢谢！” 谢小姐冲着周欢露出了一个甜甜的而又羞涩的笑容。 小薇很会把握节奏，她感觉气氛已经烘托的差不多了，便说道：“哥，既然你对这个房子很满意，那就买下来呗。” 听了小薇的话，谢小姐看向周欢的眼神之中瞬间泛起了一抹紧张而又渴望的神色，她急着把房子卖出去，却又不愿意把房子随便卖给什么人，而是希望能卖给一个喜欢这套房子的人！ 因为她在装修这套房子的时候，倾注了大量的心血，已经对这套房子有了深厚的感情，如果不是事出有因，她肯定不会舍得把这套房子卖掉的！ 经过这一番短暂的接触，周欢的温文尔雅给她留下了很好的印象，尤其是周欢所明确表现出来的对这套房子的喜欢，更是让她觉得，如果周欢愿意把这套房子买下来，那就太好了，总算是没有辜负她对这套房子的用心设计！ 小薇的心里面倒是比较有底了，凭着她的经验，至少有七八成的把握，周欢会把这套房子买下来！ 但是，周欢未必今天就会明确表示把这套房子买下来，还有可能会砍砍价什么的。 毕竟，买房子可不像是去菜市场买菜，动辄就要上百万的花销，不砍价直接就买下来的人，她听说过，但她还没有碰到过！ 然而，让她没想到的是，周欢竟然完全没有砍价，直接就明确的表示：“好，我买了。” 听了周欢的这个爽快回答，小薇和谢小姐的眼神之中都流露出了惊诧的神色！ 尤其是谢小姐，在惊诧之余，又感到心情非常复杂，既感到很开心，同时又有些不舍！ 开心的这套房子这么快就卖出去了，而且还找到了一个喜欢它的新主人。 难过的则是自己倾注了那么多感情和心血的房子，竟然这么快就要卖出去了，马上就不再属于自己了。 女孩子嘛，大都是多愁善感的！ 不过，相对而言，自然还是开心多一些！ 小薇则就是纯粹的开心和兴奋了，说起来，她已经好几天没开单子了，这个月的任务量还没完成呢！ 这倒也不是她不努力，而是二手房市场的行情太差了，她基本上每天都会带着客户看房子，有时候，一天会带着好几波顾客看房子，为了推销房子，她几乎磨破了嘴皮子，但总是看房的人多，买房的人少！ 第1344章 没办法，这两年不光房地产的行情差，而是各行各业都不太好做，大家的手里都没钱了，就算是手里还有些钱的人，也不愿意轻易出手，因为房价下跌是大趋势，大都想着房价再下跌一些再买，总之谁会跟钱过不去呢？ 没想到，今天竟然遇到了周欢这么一个爽快的客人，做成了这一单，她这个月的任务量就达标了！ 她真是太高兴了，笑得眼睛都眯了起来：“哥，您真是太有眼光了！这么好的房子，住在里面绝对是一种享受啊！说真的，我要是有钱的话，也想把这套房子买下来！” 谢小姐眼神复杂的看着周欢，鬼使神差问了一句：“你都没讲价呢，就决定要买了？” “额......” 小薇有些无语，人家周先生都已经决定要买了，之所以不还价，那显然是因为不差钱啊！ 你作为买家，竟然嫌人家不还价？ 这是什么迷之操作啊！ 周欢也觉得有些意外，打趣道：“你想让我还价？觉得不还价就不是真买家？” 其实，谢小姐把这句话说出口之后就意识到自己脑子发热，说了不该说的话，听到周欢这么问，不禁是脸色发窘，连忙解释道：“我不是这个意思，我只是觉得......呵呵，现在的二手房市场行情不是不太好嘛，我只是没想到这套房子竟然这么快就能卖出去......” 周欢微笑着说道：“现在的二手房市场行情确实不太好，但是甭管到了什么时候，只要是好东西，都不愁没有买家！” “啪！啪！啪！” 小薇拍起了手来，满口称赞道：“哥，你说得太有道理了，简直是至理名言啊！” 谢小姐虽然没有说什么，但是她看向周欢的眼神之中，却满是佩服，甚至是仰慕之色！ 把这套倾注了自己无数心血的房子卖给这位周先生，也算是有了一个很好的归宿吧！ 这么一想，她就不怎么伤心了，原本非常复杂的情绪，也平静了许多。 “哥，既然你对这套房子很满意，而且也已经考虑好了，那要不然咱们现在就去签个协议，交个定金？” 小薇趁热打铁的问道。 周欢微微一笑：“没问题，定金随时都可以交，协议随时都可以签。不过，在此之前，我还想问谢小姐一个问题。” 小薇把目光转向了谢小姐，询问谢小姐的意见。 “可以啊，你问吧。” 谢小姐说道。 “我想请问一下，你为什么这么着急把这个房子卖掉呢？” “这......” 谢小姐垂下了眼睑，犹豫了
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