炼爱(np 骨科)_第338章

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第338章

万居民的居住环境改善，也能为贵公司带来可观的经济效益，我相信这是一个双赢的合作机会。” 周欢微笑着说道。林伟强也微笑着说道：“我也希望能我们能尽快达成合作！” 事情谈完了，林伟强还热情的邀请周欢和王丽一起吃个午饭。不过，现在距离吃午饭的时间还早，周欢不想麻烦人家，更不想搞得那么官僚，便婉言拒绝了。从拾光文旅公司出来之后，周欢问道：“你觉得这一次谈得怎么样？” “应该有戏。”王丽露出了一丝笑容，“林总虽然不满意这个分成比例，但是他的态度比我预想中积极！” “嗯，那咱们就再加把劲，争取把这个财主啃下来！” 周欢握着拳头，挥了一下。 ...... 夜色已深，周欢还没有下班，正在指挥部办公室里翻看林伟强团队提交的考察行程表。窗外的暮色中，老城区的轮廓依稀可见，那里正在进行拆迁工作。 “明天就是他们考察的日子了，一定要让他们看到曲宁的潜力。” 周欢自言自语道，手指在桌面上轻轻敲击。片刻后，他站起身来，走到窗前。夜色中，老城区的点点灯火闪烁，充满了烟火气。一瞬间，他甚至有些不忍心拆迁了。这前几天的走访中，就有不少世代生活在老城区的居民，表达了对离开老城区的恋恋不舍，在他们心中，这儿才是他们的家，寄托了他们多年的感情，如果搬离这儿，就算是搬到一个新房子里去，那似乎也不再是家了。不过，这种不忍心也仅仅只是一瞬间的闪念而已。老城区的规划不科学，基础设施落后，生活不方便，一到下雨天就积水，路也坑坑洼洼的，开车骑车都不方便。另外，房子也建造的太久了，有些房子甚至还存在着安全隐患，可以定义为危房了，必须得拆迁。给老城区的居民提供一个舒适、安全的生活环境，才是最重要的事情。第1885章第二天一早，林伟强一行人抵达曲宁县。周欢亲自带队到高速路口迎接，寒暄过后，在前往县城的路上，周欢向客人介绍起了老城区的基本情况。 “林总，我们选择这片区域进行改造，主要是看中了它深厚的历史文化底蕴。” 周欢指着车窗外飞速掠过的景象说道：“这里曾是明清时期的繁华商埠，保存了许多古建筑。在拆迁了老城区之后，可以以此为抓手，打造出一个类似于王家大院那样的古建筑景点集群，同时开发一些配套的文旅项目。” 林伟强点点头，目光透过车窗望向远处的拆迁工地，他注意到工地上竖立着醒目的标语：“改善民生，造福后代”。在县城广场，早已等候多时的县委书记高玉龙与林伟强亲切握手寒暄。随后，在周欢的陪同下，林伟强一行开始了实地考察。第一站是老城区的核心区域。拆迁工作已经完成了一部分，但许多老建筑依然保存完好。林伟强带着他的团队仔细查看每一处建筑，不时用专业设备测量记录。 “这些青砖墙很有年份了。” 一位建筑设计师蹲下身来，抚摸着一面斑驳的墙壁说道。 “是的。” 周欢解释道：“这些老房子大多建于十八世纪，具有很高的历史价值。” 在专业人员进行仔细勘测的时候，林伟强看到有几位老人正坐在拆迁工地旁的长椅上闲聊，便走过去与他们攀谈起来。 “老人家，您在这里住了多久了？” “四十多年了。” 老人笑着说。 “老一辈人也在这儿住吗？” “是啊！到我已经是第三辈了！” “听说这儿马上就要拆迁了，您舍得离开吗？” “舍不得是肯定是设不得，我们都在这儿住一辈子啦！” 老人叹了口气，接着说道：“不过，听说要建新小区，环境会更好，我们还是支持的！” 旁边的一个老人说道：“我们这个老城区一下雨，路上就存水，路都走不了。而且，我们的房子也不行了，没有暖气，到了冬天，冷得受不了。听说，政府给我们盖的安置房环境比这儿好得多，我们愿意搬！” 另外一个老人也说道：“不搬不行了，我们上了岁数，受不了冻啦！这几年，每年冬天都有跟我们这般年纪的老头、老太太没能熬过去！另外，我们这个老城区也没有通天然气，用的还是煤气罐，不安全啊！前段时间，就有一户人家的煤气罐爆炸了，半个房子都炸没了，还死了人......惨呐！” 一个凑过来看热闹的老太太听了这话，也说道：“政府拆迁老城区，让我们去住新小区是好事，我们都支持！” 听了几个老人的话，林伟强的嘴角泛起了玩味的笑容。第1886章跟几个老人道别之后，林伟强走到了周欢身边，微笑着说道：“周县长，看来你们的宣传工作做得不错啊！” 周欢并不回避这件事：“老城区是他们的家，我们拆迁老城区，虽然是一件有利于民生和城市发展的好事，但如果宣传不到位，那么老百姓就可能不理解，进而产生抵触情绪。如果老百姓不支持，那么老城区改造工作也就推行不下去了嘛！所以，我们在宣传方面着重下了功夫，目的就是让老百姓理解这件事，支持这件事！” 林伟强听得连连点头，又问道：“周县长，除了资金之外，你觉得这个项目最大的挑战是什么？" “是平衡好保护与发展的关系。” 周欢思考了一下，说道：“我们既要保留老城区的历史风貌，又要满足现代生活的需要。想要在这两者之间达成一个平衡，绝对不是一件容易的事啊！” “嗯，这确实是个难题！不过，在我看来，这也正是做项目的魅力所在！人生，不就是迎接一个又一个挑战，战胜一个又一个挑战嘛！” 林伟强意气风发的说道！周欢微微一笑，表示赞同。上午的考察结束，县委书记高玉龙热情地迎上前，笑着说道：“林总，一路辛苦了！中午咱们去县里最好的酒店，尝尝本地特色菜肴，略表心意。” 林伟强却摆了摆手，真诚地回应：“高书记，不必如此麻烦，我就想去你们县政府的食堂，跟工作人员一样吃顿工作餐，简简单单的，挺好。” 高玉龙微微一怔，在他看来，林伟强不过是客套一番。毕竟，对于这样一位潜在的重要投资商，安排在酒店宴请，才更显重视与诚意。于是，他赶忙说道：“林总，这怎么行？您大老远来考察，是我们曲宁的贵客，酒店的安排更周到些。” 一旁的周欢，一直静静观察着局势。他思索片刻后，凭着对林伟强的了解，把高玉龙叫到了一旁，说道：“高书记，我觉得可以按林总的意思来。咱们县政府食堂的饭菜干净卫生，味道也不错，在在咱们的机关食堂吃顿工作餐，也能体现咱们曲宁务实的工作作风。” 高玉龙有些犹豫，眼神中透露出一丝担忧：“小欢啊，这会不会显得咱们招待不够热情？林总要是觉得不被重视，影响了投资意向，这可不是小事。” 周欢微微一笑，语气坚定地说：“高书记，恰恰相反。如今的投资商，更看重的是当地的工作氛围和发展环境。咱们以务实的态度接待，让林总看到我们真抓实干、不搞虚头巴脑那一套，说不定更能赢得他的信任和好感。” 高玉龙思考了片刻，最终说道：“行，就按照你说得来！” 于是，他们一行人来到了县政府食堂。食堂里，工作人员们正有条不紊地忙碌着。林伟强饶有兴致地看着墙上张贴的廉政标语和食堂的规章制度，不住点头。打饭时，高玉龙亲自为林伟强递上餐盘，笑着说：“林总，尝尝咱们食堂的手艺，虽然比不上酒店的精致，但都是家常的美味。” 林伟强接过餐盘，选了几样家常菜，找了个位置坐下。大家围坐在一起，边吃边聊，氛围轻松融洽。林伟强感慨道：“高书记，今天这顿工作餐吃得很舒服。从这小小的食堂，我看到了曲宁的务实和真诚。我对咱们接下来的合作，更有信心了。” 高玉龙心中一喜，连忙说道：“林总，您放心。我们一定全力配合，为项目落地提供最好的支持和服务。” 第1887章下午的考察安排在了老城区的另一侧，这里有一条保存比较好的古街，街道两旁是低矮的商铺，青石板路面上布满了岁月的痕迹。林伟强带着团队逐户走访，详细记录每一家店铺的情况，他的助理在一旁用专业设备拍摄照片和视频。 “这些店铺的租金是多少？” 林伟强问一位正在整理货物的店主。 “以前是每月一千块。” 店主回答道：“现在听说老城区要拆迁了，我们这边也要改造，很多人都不愿意续租了。” 林伟强若有所思地点点头，回头看向自己的团队：“你们觉得这条街有什么特别之处吗？” 一位市场分析师举起了手：“林总，在我看来，这里非常适合打造成一个集传统文化与现代商业于一体的特色街区。现在，这类文化融合的特色街区非常盛行，国内也有不少成功的案例。” “嗯，可以考虑！” 林伟强满意地点了点头。随后，又有几个团队人员提出了自己的想法，林伟强一一记录在本子上，并且不时的点评几句。看到林伟强作为公司的总经理，竟然还如此亲力亲为，周欢在对他感到佩服的同时，还对他多了几分信任！很显然，这是一个实干派！傍晚时分，考察接近尾声，林伟强一行回到了县政府大楼，在会议室与县政府领导班子进行了深入座谈。周欢详细介绍了项目的规划方案，并展示了大量的数据和图表，林伟强不时在笔记本上写下要点。 “周县长，您对这个项目的定位是什么？” 林伟强放下笔，问道。 “我们的目标是将老城区打造成一个兼具历史文化和现代功能的城市新区。” 周欢正色回答道。这个定位是他们之前就做好的规划，可不是听了林伟强团队人员的建议，才临时修改的规划。林伟强笑了起来：“这个定位听起来不错，很有野心，但我相信这是可行的。” 随即，他从包里拿出一份文件递给了周欢：“这是我公司的一些成功案例，供您参考。” “好的。” 周欢双手把文件接了过来。会谈结束后，林伟强又跟周欢单独聊了几句。 “周县长，坦诚说，虽然这个项目存在着这样那样的问题，但是总体而言，我还是比较满意的。不过，对于你们之前测算的利润回报率，我还是觉得太理想化了！因此，在具体的投资金额，利润分成等方面，我们还需要进一步洽谈。” “这个没问题，只要咱们在大方向上达成了合作意向，具体的细节，都可以再谈嘛！” “我们毕竟是企业，投资是必须要考虑回报的，还请周县长理解！” “理解！非常理解！在商言商嘛！贵公司愿意投资我们曲宁县，那就是对我们的信任和支持，我们一定会拿出十分的诚意，既保证贵公司的投资回报，也为我们县的老百姓创造一个良好的生活环境，同时带动全县的经济发展！我相信，咱们的合作，一定会是一个双赢的局面！” “哈哈......周县长真是个爽快人！” 说到这儿，林伟强压低了声音，语气玩味的说道：“周县长，其实我之前也专注过这个项目，只不过当时我对这个项目是持怀疑，甚至是否定态度的！周县长知道这是为什么吗？” “不知道。” 周欢摇了摇头。第1888章 “因为当时这个项目的负责人，我接触之后，说实话，对他不太满意。虽然这个项目的基础禀赋是不错的，但是无须讳言，做政府的项目，不能只考虑项目本身，更需要考虑人的因素。同样的一个项目，不同的人去做，那效果可是截然不同的！” “听林总的意思，对我应该还是挺满意？” “那必须的！” “感谢林总对我的信任！” 周欢拱了拱手，然后又有些好奇的问道：“林总能不能具体说说，为什么会对我这么满意呢？” “哈哈......” 林伟强笑了起来：“这是一种直觉，用语言可不好表达出来！不过，我可以给你透个事，我有一个老朋友，她对你非常了解，正是在她的力推下，我才下定了决心！” “请问你这个老朋友是谁啊？” 周欢更加好奇了！然而，林伟强却卖起了关子：“至于我这个老朋友是谁，今天先不给你说。不过，她约了我明天一起吃饭，如果周县长有时间的话，我们一起去吃个饭，好不好？” “没问题！明天我做东，必须要好好感谢一下您的这位好朋友！” “哈哈......那就祝我们合作愉快！” 林伟强伸出了右手！ “合作愉快！” 周欢也伸出右手，跟林伟强握在了一起！ ...... 饭局约在了第二天晚上。翌日半下午，周欢就来到了市里。虽然林伟强已经明确透露了要投资曲宁县老城区改造项目的意思，但是毕竟还没有正式签协议呢，对于今晚这个饭局，自然是不能怠慢！另外，他也非常好奇，是哪个老朋友向林伟强力荐了自己呢？说起来，他跟着高玉龙书记做秘书的时间虽然只有一年多，但是认识的人却不少，其中有不少人都得到过他的帮助，在他看来，应该可以称之为朋友。不过，到底是哪个朋友暗中帮了自己这么大的忙，却又一点儿也没有给自己透露呢？今天晚上，必须得好好感谢感谢人家！ ...... 傍晚，按照林伟强提供的酒店房间号，周欢提前十五分钟就到了。为了表示感谢，周欢还特意提了两提茅台。尽管眼下茅台的价格不像以前那么坚挺了，但是在商务宴请中，茅台的地位还是不可替代的。高档酒店的包厢里，水晶吊灯折射出柔和的光芒，映照着桌上精心摆放的餐具和一盆盛开的兰花。走进包间，周欢看到林伟强已经到了。 “林总，来这么早啊？” “呵呵，我这会儿正好没啥事，就提前过来了。” 看到周欢提着两提茅台，林伟强笑道：“咱们今晚就三个人，你带这么多酒过来，能喝得了吗？” 周欢笑道：“今晚为了表示对两位的感谢，我反正是准备不醉不归了！” 第1889章话音未落，房门又被人推开了，一个清脆的女子声音响起：“是谁这么厉害，要不醉不归呀？” 听到这个无比熟悉的声音，周欢心里一颤，扭过头去，看到进来的人果然就是林佳！这一刻，周欢的心情十分复杂！自从那一次在林佳的别墅里跟她说开之后，他已经很长时间没有见到林佳了。尽管他们当时说了，就算以后不再是那种亲密关系，但也是最好的朋友！然而，此时看到林佳，尤其是在得知，那个暗中帮助自己的人就是林佳之后，他还是感到心里有一种说不出来的滋味！不过，林佳看起来倒是没有什么异常，先抬手给林伟强打了个招呼，然后笑眯眯的说道：“小欢，是不是没想到今晚是我做东啊？” “确实没想到！” 周欢凝视着林佳，由衷的说道：“佳姐，谢谢！” “行了，跟我还这么客气！” 林佳笑嗔了一句，看向林伟强：“林总，我之前有没有跟你说过，小欢不仅是我的好朋友，还是我的好弟弟，跟亲弟弟没什么两样！” “是吗？怪不得你对周县长这么了解，这么推崇呢，原来你们的关系这么亲啊！” “我确实跟你好好夸了小欢一番，不过，这可不是因为我们关系亲密，而是因为小欢就是这么优秀！” “哈哈......说得没错！虽然我跟周县长现在接触的还不算多，但我也看出来了，周县长确实非常优秀！” 周欢有些不好意思的说道：“林总，佳姐，你们要是再夸我，我可要脸红了！” “哈哈......” 林伟强和林佳都笑了起来。随后，三人落座。虽然周欢带来了两提茅台，但是在林佳的建议下，他们没有喝茅台，而是喝了林佳带来的红酒。林佳说，她跟别人一起在澳洲投资了一个酒庄，这是那个酒庄酿造的珍藏版红酒，酒质很好，不在市场上销售，只供应给酒庄的投资人。既然如此，周欢自然是恭敬不如从命！对他来说，喝什么酒都一样，反正今天的主题只有一个，那就是感谢林佳，同时陪好林伟强。 “这道菜是酒店的特色菜，叫做清蒸甲鱼，两位尝尝。据说，甲鱼是大补之物，多吃甲鱼，对你们男士可是很有好处的！” 林佳优雅的用公筷给他们一人夹了一块甲鱼肉，笑容玩味。 “谢谢佳姐！” 周欢道了声谢，脑海中不由得泛起了他以前跟林佳在一起的那些亲密画面！不过，他马上暗自摇了摇头。如今，他已经有了正式的女朋友，可不能再乱想了，更不能乱来了。酒过三巡，林佳的目光落在了林伟强身上：“林总这次来曲宁考察，收获应该不小吧？” 林伟强放下酒杯，慢悠悠地说道：“确实有些收获，不过我还是有些犹豫，这个项目的风险有点大啊！” 林佳不动声色地夹了一筷子青菜：“风险和机遇总是相伴而生的。记得当初我准备开观山会所的时候，也有很多人说我疯了。把那些钱放在银行里吃利息不好嘛，干嘛要把这么多钱打水漂呢？不过，后来我也把观山会所经营的不错嘛！” 第1890章 “那是你有眼光、有能力。” 林伟强笑着说道。 “别夸我啦！你的眼光和能力可要比我强多了！至于小欢的能力，那也不用多说。你们两个强强联手，哪还有办不成的事？” 说着，她还意味深长的看了周欢一眼。 “当着你们两个的面，我也没有什么好藏着掖着的，这个项目嘛，总体来说，我挺看好。但是，是不是真的投资，如果投资的话，投资多少合适，我现在还很犹豫！” “为什么？” 林佳故意装作好奇的样子！其实，她心里明白，林伟强已经决定要投资了，他之所以故意当着周欢的面这么说，无非就是想要争取更多的优惠条件罢了！ “主要是这个项目的投资金额太大，回报周期又太长！另外，像这种老城区改造项目，在拆迁的过程中，肯定会遇到各种各样的问题，比如有人不愿意搬家，抵制拆迁；再比如有人狮子大开口，漫天要价；再比如各种无法预测的政策风险......总之，风险性太高了！” 林伟强叹了口气，说道。林佳轻笑一声：“做什么项目没有风险？如果担心风险的话，那就不用做项目了！至于政策风险，这个你大可不必担心！小欢做事向来都是非常有魄力的！小欢做过市委高玉龙书记的秘书，跟曲宁县委高书记的关系也很好！另外，小欢还有着你不知道的特殊背景......总之，你完全不用担心！” 周欢听出林佳话中有话，不动声色地观察着林伟强的反应。林伟强则暗自琢磨，林佳说周欢还有着他不知道的特殊背景，那么这个背景到底是什么呢？不过，好奇归好奇，像这种秘辛，人家不说，他自然是不好意思多问的。包厢里的气氛突然变得微妙起来。饭局结束后，周欢把林伟强送出酒店，看着他乘车离去。随后，他把目光转向一旁的林佳，诚挚的说道：“佳姐，这次要不是你对林总力荐，那么这件事绝对不会推进的如此顺利！谢谢！” 林佳微微一笑，嘴角泛起了一抹玩味的弧度：“你就准备这么谢我啊？” 周欢当然明白林佳是什么意思，如果放在以往，那么他不会有任何犹豫，今晚必然又是一个春风荡漾的夜晚！但是现在，他不能再这么做了。于是，他便假装没有听懂